Proč pečovat o střechu
Nikdo nechce měnit střechu každých 7 nebo 10 let. Když se o ni ale nebudete starat, podobný scénář vám hrozí – stejně jako statisícové škody. Díky pravidelným kontrolám tomu předejdete.
A splníte povinnost, kterou vám ukládá norma ČSN 73 1901-1.
Hlavní důvody, proč se starat o střechu
Většinou platí, že je lepší a výhodnější o věci dobře pečovat než stále kupovat nové. A je to tak i u ploché střechy.
Existují minimálně 4 dobré důvody, proč byste se o ni měli starat:
- Pravidelné kontroly, údržba a čištění střechy výrazně prodlouží její životnost
- Předejdete závadám a zatékání, které často znamená i statisícové škody.
- Pokud dojde k pojistné události, můžete pojišťovně doložit, že jste nic nezanedbali.
- Splníte požadavky normy ČSN 73 1901-1, která vám pravidelné kontroly střechy ukládá.
Přečtěte si nebo stáhněte náš přehledný
Návod na údržbu plochých střech ze syntetických fólií
Co říká norma ČSN 73 1901-1
Norma ČSN 73 1901-1 řeší požadavky na navrhování (a údržbu) střech, a to včetně plochých. Majiteli objektu nebo pověřené správcovské firmě ukládá minimálně 1× ročně zkontrolovat střešní plášť.
Frekvence kontrol jsou podrobně popsány v tabulkách níže.
Při kontrole se musíte zaměřit například na:
- hydroizolaci plochých střech – zejména na neporušenost a celistvost hydroizolační fólie, spojů a napojení;
- oplechování – na jeho pevnost a těsnost;
- tmelené spáry – na jejich pružnost;
- nátěry – na jejich souvislost a neporušenost.
Každých 6 měsíců pak potřebujete zkontrolovat, jestli:
- na povrchu střechy není náletová zeleň
- a jestli nejsou vtoky ucpané a jsou chráněné před zanesením.
TABULKA B.1
| Konstrukční část | Stav | Cyklus kontroly [roky] |
|---|---|---|
| povrch střechy | bez nečistot, náletová zeleň | 0,5 |
| vtoky | průchozí, chráněné | 0,5 |
| nátěry, nástřiky | souvislé, nepoškozené | 1 |
| hydroizolační vrstva | neporušený povrch, funkční UV ochrana, spoje beze změn | 1 |
| tmelené spáry | pružný tmel bez trhlin, spojený s oběma povrchy | 1 |
| oplechování, lemování | připevněné, těsněné spoje | 1 |
| nástřešní konstrukce | soudržný hydrofobní povrch, neproniká voda za hydroizolační vrstvu | 1 |
TABULKA B.2
| Konstrukční část | Jak ztratí svoji funkci | Odhad cyklu obnovy a údržby [roky] | Četnost za životnost [roky] | Nutná opatření |
|---|---|---|---|---|
| tmelené spáry | trhliny v tmelu, odtržení od některého z povrchů | 2–3 | 10 | odstranit tmel, nově zatmelit |
| nátěry klempířských prvků | odlupování | 3–5 | 4–6 | očistit, nové nátěry |
| klasické omítky nadstřešních konstrukcí | ztráta soudržnosti, odpadávání, odlupování, nasákavost | 10 | 2 | nová omítka |
| dlažba na podložkách položená na textilii | zanesení organickým spadem, zápach z tlení, náletová vegetace | 5 | 4 | přeložení dlažby, výměna nebo vyčištění textilie |
| spárovací hmota u lepené dlažby | vznik trhlin ve spárách, vydrolení hmoty ze spár | 4 | 5 | provést přespárování |
Jak vám ještě pomůžeme
Údržba střech
Pomůžeme vám prodloužit životnost vaší střechy.
Zkontrolujeme ji a odstraníme všechny závady.
Další služby
Nabízíme komplexní balíček péče o plochou střechu nebo o celou budovu.
Podívejte se, co umíme.
Proč vybrat nás
Vymyslíme vám řešení na míru.
Ať už potřebujete kompletní servis střechy, nebo hledáte jen radu.
